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Baubeschreibung Einfamilienhaus - Allgemeine Vorbemerkungen - Hausbau, Massivhaus, Fertighaus, Effizienzhaus




Baubeschreibung / Bauleistungsbeschreibung
Einfamilienhaus Massivhaus, Architektenhaus
in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen NRW




Erdarbeiten (nicht unterkellerte Häuser) - Baubeschreibung, Bauleistungsbeschreibung



 

Erdarbeiten
Nichtunterkellerte Häuser

 

Bei Nichtunterkellerung wird der Mutterboden im Bereich des Baukörpers in
ca. 30 cm Stärke abgetragen und zur bauseitigen Wiederverwendung seitlich

gelagert. Die Baugrube wird mit ca. 30 cm Füllmaterial ausgefüllt und verdichtet.
Die erforderlichen Fundament- und Rohrgräben werden ausgehoben.

 

Auftragnehmerseits sind die Boden und Wasserverhältnisse nicht überprüft.
Das Bodenrisiko trägt allein der Auftraggeber. Für Angebot und Bauausführung
werden normale Bodenverhältnisse, d.h. mind. 200 kN pro m2 Tragfähigkeit,
sowie ebenes (bis 2% Neigung), natürlich gewachsenes Gelände vorausgesetzt.
Bei Schicht- oder Grundwassergefahr, einer minderen Bodenpressung, bei
nicht tragfähigem oder schwerem, felsigen Boden (Bodenklasse 1,2,6 und 7,
nach DIN 18300), sowie hanglagigem Geländeverlauf, können zusätzliche
Kosten entstehen. Die Abschätzung dieser Kosten kann erst nach Vorliegen eines
Baugrundgutachtens vorgenommen werden. Bei der Beauftragung sind wir Ihnen
gern behilflich. Ggf. notwendige Sondermaßnahmen sind zusätzlich zu vereinbaren
und abzurechnen. Bodenaustauscharbeiten bei nicht tragfähigem Untergrund
werden gesondert angeboten und berechnet. Bauliche Aufwendungen gegen
übermäßige Bodenfeuchtigkeit oder gegen Grundwasser, sowie Maßnahmen
gegen Grund- und Oberflächenwasser, Wassereinbrüche, wie auch
Grundwasserabsenkung und Verlegung einer Drainage, gehören nicht zu den
Standardleistungen. Eine evtl. erforderliche Wasserhaltung während der
Bauzeit ist nicht vereinbart und liegt im Verantwortungsbereich des Auftraggebers.
Eine Zu- oder Abfuhr von Erdreich ist nicht vereinbart. Auch bei sorgfältiger
Verdichtung des Unterbodens sind bei Garagen, Terrassen und Hauseingängen

im Bereich von Auffüllungen, Setzungen nicht zu vermeiden. Deshalb kann in
dieser Hinsicht keine Gewähr übernommen werden.

 

Hinweis: Um Unsicherheiten über die Beschaffenheit des Baugrundes auszu-
schließen, wird dem Bauherrn die Einholung eines Bodengutachtens empfohlen.

 

   

 

Weitere Informationen unter < Kurze Baubeschreibung > und < Baubeschreibung Einfamilienhaus > und < Baubeschreibung Keller und Garage> und < Baubeschreibung Bemusterung >
 
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